不必。您可以参考我们提出的估价金额再考虑是否出售。有意在将来出售的客户，也欢迎随时咨询。
出售估价
由土地企画中心直接收购
直接收购，无需中介手续费！
快速变现
「卖不掉的公寓想马上卖掉」「为整理资产想轻松出手房产」「想处理继承的不动产」「想换房，所以要卖掉现在的住所」
您是否正为这些问题烦恼？
土地企画中心将直接收购您为之烦恼的公寓・独栋住宅。
无需中介手续费，可迅速变现。
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直接收购的7大优势
1
无需中介手续费
- 由土地企画中心直接收购，因此不产生中介手续费。
- 可节省出售所需的手续费。
（节省金额：售价×3%＋6万日元 ※售价超过400万日元时）
2
出售后无后顾之忧
- 由持有宅建业执照的土地企画中心直接收购，即使房屋存在缺陷或故障，也绝不会给卖方带来任何麻烦。
- 存在问题的部分，由完成收购的本公司负责修缮。
3
按现状收购
- 由于我们会进行翻新改造，无论公寓还是独栋住宅，均可按现状收购。
- 不论房龄长短、出租中或空置，均可收购。
- 家具清运等事宜也欢迎咨询。我们将迅速应对，助您更顺利地出售公寓或独栋住宅。
4
公寓收购经验丰富
- 以首都圈为中心，公寓收购案例众多
- 不论房龄、户型、楼层，均可广泛应对
- 凭借丰富的经验，快速为各类公寓估价。
5
快速变现
- 书面估价／上门估价均免费。
- 提供合理的收购估价。
- 快速收购，急于出售也可放心。
6
不让邻居知晓，私密收购
- 现场估价仅需一次。
- 时间可配合您的安排。
- 不让邻居知晓，严守隐私。
- 收购后将进行翻新改造，您可按现状安心出手。
7
交房时间灵活安排
- 根据您的安排与条件灵活应对。
※如为置换购房，可自结算完成之日起最长延期2周交房。
出售（收购）流程
出售（收购）咨询
欢迎先通过估价申请表或电话轻松咨询。我们将从多方面为您的出售事宜提供支持。
估价、调查
对您计划出售的公寓、独栋住宅及其他不动产进行调查并估价。
提交估价
综合考虑调查结果及市场价格，向您提出估价。
签订买卖合同
如您认可估价，即签订买卖合同。
交房
签约后交付房产即告完成。无需清扫室内。
常见问题
-
Q.
申请估价后就必须出售吗？
A.
-
Q.
收购估价具体是做什么？
A.
免费估价分为两种，可选择书面（简易）估价或上门估价。
书面估价时，我们会根据您提供的信息，从房源的优缺点、交易行情、路线价、公示地价等各个角度进行调查，通常在2个工作日后答复由本公司直接收购的价格。上门估价则会实地查看室内情况，从而给出更精准的估价金额。
您也可以先进行书面估价，再考虑是否上门估价，我们将根据您的需求灵活应对。
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